Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Морской 21 на 2011 год.    
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные    
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           263 18133 6202 4279 1401 3859 33874 1,34
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            65 4452 1522 1051 368 950 8343 0,33
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раза в год 12 0,97 12 803 275 189 66 171 1505 0,06
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,36 19 1310 448 309 108 280 2455 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,36 19 1310 448 309 108 280 2455 0,10
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 1,36 10 655 224 155 54 140 1227 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 1,36 5 374 128 88 31 80 701 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 1360,52 60 4121 1409 973 243 867 7614 0,30
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           139 9561 3270 2256 790 2041 17918 0,71
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 971,80 23 1606 549 379 133 343 3009 0,12
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 2,10 6 431 147 102 36 92 807 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                   0      
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 2,10 16 1098 376 259 91 235 2059 5,36
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                   0      
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     61 4211 1440 994 348 899 7891 0,31
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
3.5.Внешнее благоустройство   чел.час. по мере необход.     32 2215 758 523 183 473 4151 0,16
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           247 18015 6161 4252 1488 3846 65470 2,60
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     105 7628 2609 1800 630 1629 16869 0,67
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 0,32 38,4 2802 958 661 231 598 5252 0,21
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.                   0      
2. Системы центрального отопления       14 2,11 17 1210 414 286 100 258 2268 0,09
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 1,36 14 992 339 234 82 212 1859 0,07
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 0,75 3 218 75 51 18 47 409 0,02
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 2,10 50 3616 1237 853 299 772 6776 0,27
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.                   0      
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     142 10388 3553 2451 858 2218 19467 0,77
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 2,10 142 10388 3553 2451 858 2218 19467 0,77
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 29134 1,16
III. Благоустройство.           1004 38418 13139 5440 3173 7736 124631 4,95
1. Уборка дворовой территории           734 29228 9996 4139 2414 5886 59095 2,35
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 3,451 41,97 1670 571 236 138 336 2952 0,12
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 3,451 171,68 6832 2336 967 564 1376 12076 0,48
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 3,451 45,07 1793 613 254 148 361 3170 0,13
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 3,451 10,63 423 145 60 35 85 748 0,03
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 3,451 122,99 4894 1674 693 404 986 8651 0,34
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 3,451 159,71 6355 2174 900 525 1280 11233 0,45
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 7,13 182,45 7260 2483 1028 600 1462 12833 0,51
1.8. Механизированная уборка                       7432 0,30
2. Уборка лестничных клеток           269 9190 3143 1301 759 1850 16243 0,64
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 50,96 3,29 168 5719 1956 810 472 1152 10108 0,40
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 27 3,29 89 3030 1036 429 250 610 5356 0,21
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 2,912 13 441 151 62 36 89 780 0,03
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 1905 0,08
6. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 11108 0,44
7. Вывоз ТБО   кв.м 1раза в день,7дн.в неделю                 36279 1,44
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       31186 1,24
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       33455 1,33
Непредвиденный текущий ремонт                        25194 1,00
Всего расходов                        313810 12,46